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解密 | 最新租赁市场的动态和变化

2018-01-13 信息来源:www.mrmhw.com 编辑:admin 阅读次数:

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  当有一些人谈租色变,急于脱离租赁行业,也有一些人看到别人看不见的点,想进军租赁市场。其中最大的区别就是对租赁环境的认识不一。

  “合作式”消费早在1978年被提出来,但在21世纪到来之前,仍旧是不温不火。从上世纪八十年代初,我国实行经济改革,可是由于转制的原因,经济环境极度恶化,首要原因就是,承租方拖欠租金,更有甚者挪用融资来租用固定资产,希望能够折旧款,亦或者直接变卖之前的租赁资产,这样的行为,直接破坏了原本就脆弱的租赁市场。而出租人为了挽回损失,他们不得不脱离自己的主营业务,冒险去经营风险更大的一些业务,之后不仅没有挽救公司,反而造成了更大的亏损,反而让自己公司本身失去了信用。

  直到20世纪末,我国的信用体系已经初步建立。各种风控保障也有体现。1997年以后,国外的IT产业相继进入中国租赁市场,但他们的租赁对象尚且还只是政府,金融机构之类的小环境。可直至今日,类似手机租赁却已经遍及我们各家各户,从环境和服务质量来说,只在这短短十几年里,信用租赁市场早已不可同日而语。

  

  仅仅只是拿手机租赁来说,用户只需要下载一个机蜜APP,¥399可以带走一只当下炙手可热的iPhoneX,由于当下信用体系以及风控的关系,出租方根本不必担心承租人会拿去变卖租赁资产,而承租人由于商品价值和自己的支出有强烈的落差,自然也不用担心出租方信用问题。这在上个世纪,是根本意想不到的。一切都得益于信用体系的成长。

  

  信用之外我们看资金。关于资金来源一直也是困扰租赁公司的一大难题。第一,由于之前一些租赁公司的租赁产品缺乏创新力和市场竞争力,导致银行不愿承担融资风险。第二,反过来,由于资金短缺,又使得租赁公司开拓的业务并不具备吸引力。从此就造成了一个恶性循环。所幸,之后国家出台了《金融租赁公司管理办法》。只是虽然说该政策有利于租赁公司,但国家政策并不代表市场就认可,租赁公司依旧是要绞尽脑汁,创新出让放款人、出资人感到安全、有收益的租赁项目,以此获得足够的资金用于运营。

  等到我们所处的年代,已经有许多家租赁公司拔地而起,其中机蜜的研发公司早稻科技就是代表之一。该公司租赁时下炙手可热的数码产品,不仅有果粉最喜爱的iPhone最新款,更有科技宅所痴迷的大疆无人机等。而在将来,随着科技的进步,新产品的上市,更会开放更多的新业务。

  当今的租赁市场,早已非昔日可比,无论信用体系还是资金,都已不在是阻碍租赁市场发展的绊脚石,所有人,都应该承认,一个新的市场消费体系正在替代传统的消费体系。


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